Проверить застройщика перед покупкой квартиры

Наряду с отзывами в интернете о конкретном застройщике, несколько полезных советов по его проверке:

1. Закажите выписку ЕГРЮЛ на застройщика, это можно сделать на сайте egrul.nalog.ru. 
- что должно насторожить: маленький уставной капитал, связи с долгостроями и банкротами, частые смены директоров и учредителей.

2. Проверьте единый реестр застройщиков на сайте: наш.дом.рф
- если застройщик есть в списке это гарантирует надежность и соответствие требованиям закона.

3. Проверьте документы: разрешение на строительство, проектная документация, заявление уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, сведения об отчислении застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд.

4. Запросите у застройщика устав и документы на землю: в уставе ищите разрешение на строительную деятельность, участок должен быть в собственности или аренде, располагаться на землях для размещения многоквартирного дома.
- что должно насторожить: земля под ИЖС или сельскохозяйственного назначения.