Росреестр представил самые распространенные документы-подделки при регистрации прав на жилье

Недостоверные документы, которые чаще остальных предоставляются для совершения учетно-регистрационных действий^

- договоры дарения с умершим лицом и договор аренды на объект недвижимого имущества; 
- договоры купли-продажи, заключенные с неуполномоченными лицами; 
- свидетельство о праве на наследство, которое предоставлено не уполномоченным лицом и не удостоверенное нотариусом; 
- свидетельство о праве собственности на земельный участок как ранее возникшее право, которое уполномоченным на то органом
 не выдавалась; 
- постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста; 
- закладная; 
- доверенности, которые не удостоверялись нотариусом. 

Чтобы обезопасить себя от мошенников, Росреестр рекомендует подать заявление о внесении в ЕГРН записи о запрещении проведения любых действий с недвижимостью без личного участия собственника.

При наличии такой записи регистрация сделок с недвижимым имуществом станет возможной только в присутствии собственника. 

Отклоняться будут даже нотариально заверенные документы. Но регистрация все равно будет проведена, если основанием для этого является судебное решение или требование пристава-исполнителя.

Юридичекая проверка недвижимости 

Страховка от всех рисков на 10 лет: "Защита сделки"